钱女士卖掉了一套房屋，获款柒佰多万元，加上家中的积蓄两百多万元，共计壹仟万元，几年前购买了一家公司的理财产品，但两三年前该家公司及负责人被认定为非法集资，违法所得予以追缴并按比例发还集资参与人，不足部分责令继续退赔并按同等原则分别发还。钱女士拿回了两百多万元。加上前期的利息捌拾万元，仍有不少损失。面对自己的损失陆佰多万元，钱女士通过查询发现对方有几处办公房和商业用房仍没有处理。

沈律师认为非法集资案件一般比较复杂，被告人本身涉案人数较多，需要清偿的受害人人数也较多，案件标的值又很高，动不动就要上亿，需要处置的住宅、办公楼套数也比较多。如果钱女士发现对方有办公房和商业用房没有处理的，可以告知警方，由其对房屋进行处理，这些房屋如果经过拍卖，获得的款项，就可以用于偿还受害人。钱女士自己本身是无法和债务人协商处理这些房产的。而且，这些房产被拍卖后，取得的拍卖款是按比例分配给各个受害人的，而不是给钱女士伊人。律师

其中有一套办公楼，办理在其中一名集资人妻子的名下，目前出租给了一家贸易公司，每月租金三万元，价值约壹仟万元，因钱女士在刑事案件案发前，追讨投资款比较积极，对方不得不将这套房屋抵押给了钱女士。这套办公楼其实就是用非法集资的赃款购买的资产。但现在案件涉及到刑事，哪怕曾经办理了抵押登记，如果查明债务是被骗取的非法理财款，那么钱女士不能通过抵押优先受偿。

现在集资诈骗案案发，相关人员均已被采取刑事强制措施。让对方坐牢，并不能让钱乖乖回到受害人的口袋。哪怕抵押办理在案发之前，但这些财产已经被认定为犯罪嫌疑人通过理财诈骗获得的资产，用理财诈骗来的资产购买的不动产，也属于赃物。当然如果这些房产是案发前，犯罪嫌疑人用自己本身的资产购买的，那么钱女士追偿时要求对方办理的抵押登记，当然钱女士可以优先受偿。如果是这样，钱女士现在要做的就是尽快提起民事诉讼，将款项执行到自己名下。