上海经常被誉为是一个神奇的地方，大的台风来临时，都会在上海附近临门一脚，或是突然转向日本，或是突然变成小的云雨团。虽然没有受到大风大浪的危害，但台风带来的雨水也不可小觑。今年的夏季四十度的高温没怎么出现，就是被这些大风大雨浇灭的。不过在上海的低洼地，比如普陀区等，因台风带来的暴雨，经常会淹没一些底层的老小区居民。

康先生就是在一处老小区外的临街马路做生意的商家，他的仓库就是商店后的老小区。因历史原因，这里的老小区沿街是商铺，但和后面的小区楼房相同，很多经营的商家就租赁的前面的店铺，将相通的住户小区当作自己的仓库。康先生前两年被淹过，所以他做了一些货架，将货品都堆放在高处，下面的空格就放一些废弃的纸板箱等物品。所以这次水淹，康先生的店铺中没有任何的损失，只不过一些废旧纸板和塑料盒、铁盒等物品遭到了浸泡。

康先生的隔壁是一家沙发面料商店，店主将店内铺高了二十五厘米，门口又做了很高的石头门槛，所以也没有受淹没。退水后康先生雇来自己的店员、侄儿还有老父亲，一起帮忙清理被浸泡的纸板箱等物品。在搬运中，有一个比较重的铁盒掉落，炸坏了空调冷凝水管。但当时没有人过于注意，就没有管这件事。大家忙着将纸板箱搬到外卖晒干，之后又卖给了收旧货的。

之后是好几天的晴天，万里无云，为了让店里凉快，康先生每天都打开空调。但一周后隔壁的商家报警了，警察一查，发现是康先生的店铺内漏水，将隔壁商家的货物给泡湿了，导致对方的不少沙发面料泡湿损失。对方的店主做梦也想不到自己躲过了台风天的大雨大水，但却给邻居商铺的空调漏水给打湿了商品。经过一番核算，邻家商铺认为自己被泡水的沙发面料有二十六卷，其中三卷是不贵的化纤面料，另外三卷也是不贵的布艺面料，但剩余的二十卷都是昂贵的牛皮真皮面料，合计损失为叁拾伍万元。律师

同时，隔壁的店主还拿出了自己进货的收据，称计算为拾伍万还是批发价，都没有包括送货费，现在真皮的市场价还上涨了，算上运费等，目前的账面损失为肆拾万元，如果要按新进货的损失计算，将达到伍拾万元。看到自己要赔偿隔壁商铺那么多钱，康先生一下子傻了眼，他在朋友的介绍下，来到律师事务所，法律咨询了沈洁律师。

查看了康先生手机中的照片，显示隔壁牛皮进货的价格是叁拾贰万元，并且有批发商家的名称。通过百度查询了商家的电话，我们致电给了对方，他们称当时共计供货壹佰卷，每卷的单价为叁仟伍佰元，包含了送货费。目前牛皮卷的价格确有上涨，大约每卷上涨了约壹佰元。那么对方损失贰拾卷，按目前的价格，总共为柒万贰仟元，再加上其他的布料和非真皮损失，合计不会超过捌万元。如果轻微浸泡或浸泡一部分，还能回收，根据沈律师的描述，这些面料能折价回收两万元左右。

听到自己的赔偿费用降低到了捌万元，如果扣除残值还会更少，可能是陆万元，康先生的心一下子放宽了不少。虽然对方的存货受到了水湿，受害程度不一，有些货品尚且还可以使用，故而这些应当扣除货物的残值，残值仍可以对外销售获得一定的收益，所以在索赔的时候，这部分的费用要予以扣除。就康先生的委托，沈洁律师和隔壁的店铺进行了协商。

相关法律依据：《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十五条：承担侵权责任的方式主要有：……（六）赔偿损失；……第十九条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

写于2023年8月26日