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· 商品房认购书，又称预订书、意向书、确认书、购房订购单等，一般是在签订正式的购房合同(法律性质是本约)前签订，准购买房人向开发商交纳一定金额的预约款，预定优先购买房地产的权利，超期不签订购房合同的，开发商将预订的房屋转售他人。
·商品房预约中的定金是成约定金，如今常见的商品房认筹并非是一种商品房预约。只有在认筹后选定房屋时，认筹金转为定金，才是商品房预约行为。 |
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