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·限购、限贷、限售、限签、限离、限价、限商,认房又认贷,交易税费空前高涨,楼市每次政策的变动都引来纠纷。

·受房地产调控影响,法律纠纷有:房价快速攀升,上家宁可违约拒绝过户;下家受信贷影响,贷款无法按时到账;租金因物业税出台闻风而涨,房东宁可毁约也要赶走房客;投资客以房养房,分割群租;开发商按居住用途售房,交房时却被要求整改,购房人要求赔偿上涨损失;交了定金没来得及备案,成了被限购对象。

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