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商
品
房
预
售 |
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栏
目
解
读 |
·房地产工程具有工期长，占有资金多的特点，故而允许开发商用预售的方式现行募集一部分购房人的资金。
·商品房预售登记备案是指房地产开发企业将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案。包括对土地使用权和在建房屋权利的公开登记。不进行预售登记不影响商品房预售合同的法律效力，但登记后起到对抗第三人的法律效力。 |
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