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·到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

·只有办理了继承公证手续，房地产产权才能登记到继承人的名下，继承人才可以行使对房屋的全部权力，比如再次买卖。但继承人名下自有其他房屋的，出售继承的房屋时，要缴纳售价20%的个人所得税。

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