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房
地
产
居
间

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目
解
读

·房地产中介行为在法律上称为房地产居间，或者房地产经纪，是房地产从业人员以自己的信息优势，为买卖房屋的双方提供房屋租售信息，用自己的专业知识为客户提供房屋税费、房屋过户方面的服务，收取居间费用、经纪费用的行为。

·中介只要将房产的信息如实告知租售双方就视为尽到义务，只要双方达成了合意，就视为完成了义务，可以收取相关报酬。如上下家签订买卖合同，中介方获得中介费，无需等到房屋过户或交接。

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房地产居间、房地产经纪合同

·居间合同纠纷判决书

·不退意向金，中介成被告

·警惕居间报酬上的两大陷阱

·房产中介的居间报酬是多少

·二手房居间报酬纠纷代理词

·二手房居间报酬纠纷反诉状

·房地产交易居间费用的反诉状

·交付高额房屋中介费后反悔一案

·商铺租赁擅自转租，还拖欠租金

·房屋未能买成，无需支付中介费

·改造成酒店式公寓出租，拖欠租金

·中介公司吃差价，不当得利要返还

·中介方能否分得买卖合同的违约金

·和中介签订的独家委托协议是否有效

·本案中房屋中介的工作是否已经完成

·房屋无法过户，中介费是否应当退还

·商铺无法办理相关证照，出租方违约

·身为中介买下房屋后不知过户遇执行

·购房遭遇骗局，要求中介返还居间费

·和中介签订的独家委托协议是否有效

·买卖双方向居间人做出变更是否有效

·无购房资格无法签合同，退还中介费

·为他人居间服务租赁房产，要求居间费

·房屋买卖合同解除，中介主张居间费用

·委托房产中介独家销售，能否自行成交

·购房合同未能履行，酌情减少中介费用

·房屋买卖居间合同居间费纠纷的代理词

·中介方包办贷款落空，能否拒付中介费

·通过另外一家中介成交，是否构成跳单

·中介未查出租房的原件，被骗赔偿客户

·独家委托中介后跳单，排除选择权无效

·卖方违约不出售房屋，买方不承担中介费

·房产中介收取会员信息费是否有法律依据

·跳开中介完成房屋交易，中介诉请违约金

·委托房产多家中介售房，成交不属于跳单

·未能促成交易，退还佣金，居间关系解除

·房屋居间费员工收取，起诉员工要求返还

·房产中介退还部分费用，是否为合同变更

·购房者轻信被骗，中介存在重大过失赔偿

·合同解除才追认中介售房，无法收中介费

·在原合同上批注修改，没有签名不达成合同

·受托人不慎遗失房产证，应该赔偿多少费用

·房屋买卖不成，中介不退意向金，被判退还

·擅自将购房意向金交给上家，中介赔偿损失

·签订合同后违约不购房，是否应支付中介费

·因中介方过错房屋买卖解除，无需支付佣金

·退房房内脏，聘请他人打扫要求承租人负担

·签定金合同尚未签购房合同，中介费要付吗

·签订独家委托协议，还能交其他中介出售吗

·房地产买卖合同还没签订，中介费不应给付

·卖房慎签委托书，为防房产黑中介“吃差价”

·房产买卖遇欺诈，房地产经纪公司是否需担责

·房屋使用权转让居间不成功，居间费应当返还

·买房未成交，但买房人被判支付居间方中介费

·中介业务员夸口可办房贷，未兑现减少居间费

·多家中介带看房，买方可以选择最低价中介成交

·中介没有帮助办理全部购房手续，能否拒付佣金

·房地产买卖合同签订后解除，居间费用酌情减少

·下家应上家要求更换中介，不能免除支付中介费

·看房后又通过其他中介购得房产，是否属于跳中介

·购房人轻信中介公司承诺，房屋没买成中介费照付

·争议发生后中介仍交付定金给上家的，由中介归还

·房产中介办理产权有过错的，是否可以拒付中介费

·房产中介承诺贷款和实际有别，交易不成减少中介费

·房地产经纪人执业证书借给他人，要求办理变更纠纷

·居间不查房产信息，中介公司居间信息不实有赔偿责任

·签订房地产买卖合同后中介居间义务已完成，拒付中介费无理由

·行政干预房屋托管无助于中介市场发展

【2003.10.01】关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知

【2001.08.15】城市房地产中介服务管理规定(2001年修正)

【2000.04.30】中介服务收费管理办法

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