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·抵押权:建筑物和其他土地附着物抵押权;在建建筑物抵押权;建设用地使用权抵押权;土地承包经营权抵押权;动产抵押权;在建船舶、航空器抵押权;动产浮动抵押权;最高额抵押权。

·抵押权的实现必须具备以下四个条件:①抵押权必须有效存在。②必须是债务人履行期限届满。③债权人未受清偿。④债务未受清偿不是由于债权人造成的。

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抵押权

动产抵押

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·主债务经过诉讼时效,抵押权消灭

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·机电设备借用他人,抵押权人可否要求返还

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车辆抵押

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房屋抵押

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涤清抵押

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·借款合同虚假,房屋抵押不成立

·还清借款本息后要求涤除房产抵押

·为使房屋过户,代为涤清债务引纠纷

·房屋几经转手,债务已清涤除抵押权

·买房借款早已还清要求涤清房产抵押

·执行已终结要求办理抵押登记被驳回

·抵押权过诉讼时效要求涤除了抵押登记

·欠款已归还,借款人要求注销抵押登记

·查封前房产已经抵押,能否诉恶意抵押

·做生意抵押房产,货款已清注销抵押权

·赊销卖货提供抵押,货款已清涤清抵押

·时过境迁十年,不主张抵押权过诉讼时效

·未经全部产权人同意抵押房屋,抵押无效

·借款无力归还要把房产抵给对方是否合理

·借款已通过法院还清,抵押权应当予以注销

·借款本息已还至执行庭,可以解除房屋抵押

·夫妻离婚期间一方抵押房产给亲戚属无效行为

·出借人没有提供借款,房地产抵押登记应注销

·冒领他人证件抵押房产,产权人要求注销抵押

·上家收取房款后没有涤除抵押权,合同可以解除

·非法拘禁他人经济纠纷不成立,抵押权亦不成立

·办理房地产抵押手续后未获借款,要求注销抵押权

·先涤除抵押权后付款,违反义务在先后履行者拒付款

·购房遭遇房屋二次抵押,无法涤除抵押买方可以解除合同

·第三人善意取得房屋抵押权,须涤清后变更房屋权利人登记

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