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抵
押
权

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栏
目
解
读

·抵押权：建筑物和其他土地附着物抵押权；在建建筑物抵押权；建设用地使用权抵押权；土地承包经营权抵押权；动产抵押权；在建船舶、航空器抵押权；动产浮动抵押权；最高额抵押权。

·抵押权的实现必须具备以下四个条件：①抵押权必须有效存在。②必须是债务人履行期限届满。③债权人未受清偿。④债务未受清偿不是由于债权人造成的。

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抵押权

动产抵押

·抵押合同应当具备哪些条款

·动产抵押需要注意的法律问题

·关于动产抵押的若干问题研究

·主债务经过诉讼时效，抵押权消灭

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·共同抵押权且涉及第三人提供抵押物案例

·机电设备借用他人，抵押权人可否要求返还

·抵押借款中，不能还款是否可以直接取得抵押物的所有权

车辆抵押

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房屋抵押

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·房主签订卖房合同后将房屋抵押，支付高额违约金

·出借人典当借款人父亲房屋，未经授权典当合同无效

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·开发商卖房后擅自抵押，购房人不及时起诉失去房产

·签订房产抵押合同拿到房产证原件，未办理登记抵押权能否实现

涤清抵押

·巨额债务没还清抵押权不能涤除

·未还清借款，房屋抵押不能涤清

·借款合同虚假，房屋抵押不成立

·还清借款本息后要求涤除房产抵押

·为使房屋过户，代为涤清债务引纠纷

·房屋几经转手，债务已清涤除抵押权

·买房借款早已还清要求涤清房产抵押

·执行已终结要求办理抵押登记被驳回

·抵押商铺进货，遭遇疫情和流押条款

·抵押权过诉讼时效要求涤除了抵押登记

·欠款已归还，借款人要求注销抵押登记

·查封前房产已经抵押，能否诉恶意抵押

·做生意抵押房产，货款已清注销抵押权

·赊销卖货提供抵押，货款已清涤清抵押

·时过境迁十年，不主张抵押权过诉讼时效

·未经全部产权人同意抵押房屋，抵押无效

·借款无力归还要把房产抵给对方是否合理

·借款已通过法院还清，抵押权应当予以注销

·借款本息已还至执行庭，可以解除房屋抵押

·夫妻离婚期间一方抵押房产给亲戚属无效行为

·出借人没有提供借款，房地产抵押登记应注销

·冒领他人证件抵押房产，产权人要求注销抵押

·上家收取房款后没有涤除抵押权，合同可以解除

·非法拘禁他人经济纠纷不成立，抵押权亦不成立

·办理房地产抵押手续后未获借款，要求注销抵押权

·先涤除抵押权后付款，违反义务在先后履行者拒付款

·购房遭遇房屋二次抵押，无法涤除抵押买方可以解除合同

·第三人善意取得房屋抵押权，须涤清后变更房屋权利人登记

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