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·返还原物请求权,是指所有权人在其物被他人非法占有时,依法要求该占有人或转得人返还原物的权利;为物上请求权之一种。在物权人的对物支配权受到侵害时,返还原物请求权是回复其原有权利状态的基本手段。

·所有权、地上权、典权、动产质权以及留置权,都可以适用,因为上述权利的内容都包括物权人对标的物的占有,如果物权人失去对标的物的占有,那么,其都可以行使返还请求权。

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业主撤销权、知情权

·业委会人数不足不能形成有效的决议

·业委会延长任期至诉讼完成是否合理

·物业费调整已过一年不能再要求撤销

·物业公司起诉开发商的会所支付服务费

·请求撤销从往年收益中冲销物业费亏损

·物业费上涨已过决议一年要求撤销已过期

·业委会决议提高物业费,决议业主要求撤销

·认为业委会的唱票过违反议事规则要求撤销

·未经业主同意,公共收益的分配方案被撤销

·更换物业召开业主大会,手续合法不能撤销

·超过一年除斥期间不能要求撤销业委会的决议

·没有对商业业主进行征询,业委会决议被撤销

·物业制定的门卫制度,业主过了多年才提出撤销

·要求公布大楼的资金年度预决算

·老小区没有收入,要求公开不予支持

·小区车多位少,业主要求公布停车位

·起诉要求业委会提供停车费的收支情况

·业委会收入减少,业主要求查看财务报表

·要求物业提供给公示的材料,提供知情权

·要求业委会公布小区维修基金和公共收益

·要求查询房屋维修资金底账户和停车状况

·业主要求业委会公布收益账目明细等获支持

·物业公司有无义务向业主提供收益收支情况

·要求公布物业收费和广告收益,业主求知情

·要求物业公司公开召开业主大会的表决结果

·要求业委会厨师小区专项维修资金筹集状况

·让业委会提供小区共有部分收益和停车收益

·让业委会告知年度财务报表及原始财务凭证

·业委会公布维修基金的筹集、停车费等情况

·要求业委会提供住宅维修资金、收益资金明细

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